• slide1

    Визуализация готовых помещений

    для магазина "Шелк & Кашемир"

  • slide2

    Обмеры новостройки для дизайн-проекта

    разработка поэтажных планов и разветрок стен

  • slide3

    Планы потолков + вентиляция и газопроводы

    на птицефабрике в Томилино

  • slide4

    Обмеры подвального помещения на Соколе

    с привязкой потолочных балок под реконструкцию


  • slide5

    Обмеры фасадов

    в коттеджном поселке "Заречье"


  • slide6

    Проведение контрольных обмеров


    в коттеджном поселке "Грин Хилл"

  • slide7

    Составление поэтажных планов


    для перепланировки и дизайна

  • slide8

    Комплексные обмеры помещений дома


    в коттеджном поселке «Бенилюкс»

  • slide9

    Архитектурные обмеры


    производственного помещения в Москве

  • slide10

    Обмер прилегающей территории


    для проектирования пристройки к зданию

Расчет арендных площадей по стандарту ANSI BOMA

Рекомендуем обратить внимание на продукцию компании “Завод продовольственных товаров “Каре”. Это владелец торговой марки [url=http://keks-zefir.com.ua/]Фабрика“Казкові ласощі”[/url] в Луганске.

Методики расчета площади.. 

       Стандарт Бома (BOMA) - это метод расчета арендуемых площадей коммерческой недвижимости. Отличительной особенностью таких расчетов является тот факт, что за основу берется все здание целиком, а не поэтажно. Подобная методика расчетов была впервые предложена и одобрена В США около 80 лет назад Американским Национальным Институтом Стандартов (ANSI).

       В 1996 году существующая методика была подвергнута ревизии и  был введен  ряд новых определений, таких как полезная площадь этажа, арендуемая площадь этажа, площадь общего пользования этажа и площадь общего пользования здания. Однако самым примечательным нововведением явилось включение в арендную площадь (арендуемые площади) для каждого из арендаторов площадей общего пользования здания:  основных вестибюлей этажа, служебных и складских помещений здания, которые не включались в полезную площадь ранее.

    Необходимо понимать, что несмотря на то, что основные понятия часто применяются по отношению к аренде разных типов зданий, данный стандарт не распространяется на них. Методика  ограничивает применение стандарта Бома (BOMA) строго офисными зданиями и не применима для других типов недвижимости.

       ТОЛЬКО БОМА? В настоящее время неуклонно растет число собственников коммерческой недвижимости и просто арендаторов, желающих рассчитать свои площади по стандарту Бома. Однако легитимность решения проблемы на территории РФ обеспечивается исключительно соблюдением  СНиП 31-05-2003 и СНиП 2.0801-89, которые строго регламентирует методику проведения обмеров и расчета площадей. Инвентаризация помещений, обмер и расчет площадей в соответствии с указанными СНиПами производит, например, БТИ.   

        Что касается методов измерений и подсчетов площадей для объектов коммерческой недвижимости , то они не ограничены!

 

 

Рекомендуем обратить внимание на продукцию компании “Завод продовольственных товаров “Каре”. Это владелец торговой марки Фабрика“Казкові ласощі в Луганске.