• slide1

    Визуализация готовых помещений

    для магазина "Шелк & Кашемир"

  • slide2

    Обмеры новостройки для дизайн-проекта

    разработка поэтажных планов и разветрок стен

  • slide3

    Планы потолков + вентиляция и газопроводы

    на птицефабрике в Томилино

  • slide4

    Обмеры подвального помещения на Соколе

    с привязкой потолочных балок под реконструкцию


  • slide5

    Обмеры фасадов

    в коттеджном поселке "Заречье"


  • slide6

    Проведение контрольных обмеров


    в коттеджном поселке "Грин Хилл"

  • slide7

    Составление поэтажных планов


    для перепланировки и дизайна

  • slide8

    Комплексные обмеры помещений дома


    в коттеджном поселке «Бенилюкс»

  • slide9

    Архитектурные обмеры


    производственного помещения в Москве

  • slide10

    Обмер прилегающей территории


    для проектирования пристройки к зданию

Обмеры помещений

Фиксация архитектурных параметров помещений и сооружений

С течением времени любое архитектурное сооружение претерпевает ряд изменений. Контрольный обмер здания, офиса, помещения позволяет иметь точное представление о ситуации на объекте именно сейчас, на текущий момент. Наша компания выполняет обмеры помещений для создания на их основе проектной документации: архитектурно-строительных чертежей и инженерных чертежей. Для целей реконструкции зданий и сооружений, реновации или обычного ремонта сначала необходимо выяснить реальное состояние объекта, сделать обмерочные чертежи.

Задача архитектурных обмеров не является простой и не делается за один час. Некоторые заказчики проектов даже не предполагают всей ответственности и трудоёмкости такой работы, ведь современные чертежи выполняются не от руки. Дальнейшие инженерные проекты (отопление, вентиляция, электрика) создаются уже на основе векторных обмерочных чертежей. Высокая точность обмерочных работ также актуально для последующего архитектурного проектирования.

Кстати, сложность проведения работ напрямую отражается на стоимости услуг по обмерам. Поэтому очень важно, чтобы инженер, проектировщик или архитектор приступая к работе на объекте должен знать его историю и четко понимать стоящие перед ним задачи. Особенно важно провести исследования, которые будут как бы предварять любую работу по преобразованию объекта. Изучение объекта состоит из следующих составляющих:

  • инженерные

  • натурные

  • историко-археологические и др.

Все эти виды изысканий очень тесно друг с другом связаны. Так вот, во всем комплексе исследовательских работ архитектурные обмеры - наиболее важный инструмент фиксации реалий и форм объекта.

Анализ материалов обмерных работ позволяет иметь точное представление не только о виде объекта, сооружения или любого другого объекта. Комплексные обмеры и созданные на их основе чертежи планов, фасадов, разрезов, разверток стен и деталей служат основой для разработки проектов по реконструкции, реставрации или других изменений. Архитектурные обмеры - один из самых трудоемких видов фиксации объектов. В зависимости от задач, стоящих перед инженером, фиксацию можно проводить с различной степенью точности условно поделить условно на: схематические обмеры помещений, упрощенные и подробные.

Наиболее типичные и часто используемые - это схематические обмеры, которые служат для предоставления наиболее общих реалий объекта. Для того, чтобы производить ремонт, реконструкцию квартиры, коттеджа или любого другого объекта простой геометрической формы применяют упрощенные архитектурные обмеры. В этом случае все плоские поверхности принимаются за плоскости и все углы и линии, видимые как ровные и прямые принимаются как таковые они есть. При таком варианте обмеров, к сожалению, не принимаются во внимание тонкие элементы декора фасадов или стен помещений, а также возможные погрешности. Недооценить значимость точного обмера помещений невозможно, он крайне необходим, например, для детального реконструирования, векторизации или восстановления архитектурных памятников.

А теперь бегло рассмотрим виды фиксации объекта. Как правило комплексная фиксация, проводимая нашими инженерами, раскладывается на следующие составляющие: архитектурные обмеры, комплексные и дающие полное представление о квартире, здании, коттедже с учетом разверток стен и фасадов; точная и детальная прорисовка значимых узлов стен и помещений, с нанесением всех необходимых элементов и прорисовка эстампажей и т.п.; подробное фотографирование объекта, при необходимости панорамное.

Правила проведения и организация работ.

Для заказчика очень важно понимать, что в зависимости от стоящей перед нами задачи будет выстраиваться вся методология и последовательность работы на объекте. Перед выездом на объект все осыпающиеся и незакрепленные конструкции должны быть укреплены. Подвесные и стеновые панели полностью разобраны и демонтированы. Проходы и стены не должны быть захламленными, обеспечивая полную свободу перемещения и проникновения в помещения, подлежащие обмеру. По времени обмеры помещений могут занимать от 2-х часов до 5-часов для площади до 500 м2. В сложных случаях и при проведении комплексных обмеров рабочее время не нормируется. Камеральная обработка полученного материала происходит после проведенных полевых работ и в простых случаях (небольшая квартира или коттедж) занимает, как правило не более 3-х рабочих дней.

 

ПОЭТАЖКА.RU. Тело человека